【南西角部屋×陽当たり良好】
駅チカで快適生活♪
南西角部屋で明るく開放的な住空間。
風通しも良く、心地よい日常をお届けします。
周辺には生活施設が充実し、交通アクセスも良好。
ぜひ一度ご見学ください！
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| 物件名 | 鴻池日光ハイツ | 築年月 | 1980年10月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 東大阪市中鴻池町１丁目7-4 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 1,530万円（非課税） | 修繕積立費 | 12,780円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 互光建物管理 | 管理費 | 7,330円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 4DK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 12,000円 ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 113戸 | 階建 | 6階 / 地上10 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 79.9㎡ (24.16坪) | ||
| バルコニー面積 | 24.82㎡ | 面積計算方法 | 内法 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 用途 | 準工 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 学校区 | 成和小学校（856m） 盾津中学校（1868m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＢＳ受信可 / ＣＡＴＶ / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / シャワー / 洗面台 / 温水洗浄便座 / ガス 都市ガス / 駅まで平坦 / 眺望良好 / 部屋の階 高層階 / エレベーター2基以上 / 来客用駐車場 / 敷地内遊び場 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 電気 / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ・内覧は事前予約制となります。土日祝もご案内可能です。ご希望日時をお知らせください。 教育環境が充実：幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内で、子育てにも安心な立地。 生活利便性高い：駅、スーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストア、商業施設がすべて徒歩圏内。 日常にちょうどいい距離感：通勤や買い物、公園でのんびりする時間も気軽に確保できる環境です。 ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：駐車場契約必須（駐車場料金別） ／ 専用使用権無 【価格坪単価】63.3万円／坪 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】200％ 【法令制限等】景観法,準防火地域 【施工会社】前田建設工業 【バイク置場】有り有料 ／ 2000円 【駐輪場】有り無料 |
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| 物件番号 | 047501-4191 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/30 次回の情報更新予定日：2025/12/14
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